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Nuevo Crédito Mivivienda: sepa cómo acceder a este instrumento para la compra de una casa

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El crédito hipotecario del Estado permite financiar la compra de cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados por hasta S/ 427,600 en un plazo de pago de 5 a 20 años.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo Mivivienda, colocó un total de 3,295 créditos hipotecarios del Nuevo Crédito Mivivienda entre enero y julio de este año, por un monto que asciende a más de S/ 547 millones.

El Nuevo Crédito Mivivienda permite financiar la compra de cualquier vivienda en construcción o en proyecto, así como construir en terreno propio o aires independizados. El inmueble a adquirir puede ser de estreno o de segundo uso, y su valor debe encontrarse entre los S/ 60,000 y S/ 427,600.

El plazo para pagar este crédito puede ir desde los 5 hasta los 25 años y la cuota mensual de pago siempre será la misma durante todo ese tiempo.

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes 5 condiciones:

  • Ser mayor de edad.
  • Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se entregarán los recursos.
  • No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
  • No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
  • Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda que se comprará.

Beneficios

  • Bono del Buen Pagador (BBP) y el Premio al Buen Pagador (PBP) como complemento de la cuota inicial. El BBP es una ayuda económica que brinda el Estado para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve. Para las viviendas que van de S/ 60,000 a S/ 85,700, el bono es de S/ 24,000. Para las que van de S/ 85,700 a S/ 128,300, el BBP es de S/ 20,000. Para los inmuebles que oscilan entre S/ 128,300 y S/ 213,800, la ayuda económica es de S/ 18,300 y para las viviendas cuyos precios van de S/ 213,800 a S/ 316,800, el bono es de S/ 10,000.
  • Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
  • La cuota de pago será siempre la misma.
  • Se pueden realizar prepagos sin penalidad. En caso se efectúen antes del quinto año, se devuelve el BBP o PBP más los intereses.

Si desea obtener mayor información sobre este crédito, puede ingresar a la página web del Fondo Mivivienda, escribir a su página de Facebook, o llamar de manera gratuita al 0800-12 200.

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